1966〜1976年築, 専有面積38.88㎡〜58.88㎡の平均販売価格
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浜田山ニューハウジング
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,498万円
71.6万円/㎡
1,878
2,958
4,038
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,038万円
60.5万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月17日
浜田山ニューハウジング
3,190万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 48.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,190万円 | 65.3万円 | 3階 | 48.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 74.9万円 | 3階 | 37.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 2,499万円 | 67.3万円 | 3階 | 37.14㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 浜田山ニューハウジング 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,190万円 | 65.3万円 | 48.88㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/20 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 49.8万円 | 39.73㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,299万円 | 62.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.39㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造